振宁阳光康城问答

振宁阳光康城教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业振宁物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。振宁阳光康城的位置在西乡塘新阳路286号(新阳路和新阳北三路交接处)，振宁阳光康城附近公交很多，出行十分方便。

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振宁阳光康城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照振宁阳光康城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照振宁阳光康城建筑面积来算的。振宁阳光康城商品住房在销售时，购房者与振宁阳光康城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按振宁阳光康城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

振宁阳光康城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．振宁阳光康城房屋所有权证原件；4．网上签约的振宁阳光康城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交振宁阳光康城交易结算资金托管凭证原件；6振宁阳光康城契税完税或减免税凭证原件；7．振宁阳光康城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

振宁阳光康城二手房交易注意事项有1、进行振宁阳光康城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订振宁阳光康城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明振宁阳光康城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买振宁阳光康城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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振宁阳光康城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且振宁阳光康城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外振宁阳光康城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以振宁阳光康城的规划是非常合理的。

振宁阳光康城的房价是10145元/平米，处在西乡塘新阳路286号(新阳路和新阳北三路交接处)，加上小区的容积率是3.2，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。