汇东国际住宅配套很好。第一,汇东国际住宅位于青秀金浦路16号(民族大道与金浦路交汇处,民歌广场旁),交通便利。第二,汇东国际住宅是由深圳鹏基物业管理有限公司提供物业服务,服务优质有保障。第三,汇东国际住宅车位数500个;地上20个,地下480个,最大限度满足业主需求。
汇东国际住宅问答
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问汇东国际住宅配套怎么样?答
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问汇东国际住宅容积率怎么算?答
汇东国际住宅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与汇东国际住宅项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当汇东国际住宅建筑物层高超过8米,在计算容积率时该汇东国际住宅建筑面积加倍计算。
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问汇东国际住宅得房率是指什么?答
汇东国际住宅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般汇东国际住宅多层的公摊为5%-10%,汇东国际住宅小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,汇东国际住宅高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汇东国际住宅房子的情况来算一下。
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问从哪些方面评估汇东国际住宅的优劣?答
要判断汇东国际住宅的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、汇东国际住宅区域自然环境评估;2、汇东国际住宅周边生活环境评估;3、汇东国际住宅建筑质量评估;4、汇东国际住宅室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、汇东国际住宅室内配套设施、设备评估;6、汇东国际住宅物业管理服务质量评估。
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问汇东国际住宅的房子出租注意事项有哪些?答
汇东国际住宅的房子出租需要注意:第一,对汇东国际住宅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租汇东国际住宅房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,汇东国际住宅租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付汇东国际住宅房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问汇东国际住宅新房交易税费怎么算?答
汇东国际住宅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。汇东国际住宅契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。汇东国际住宅维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。汇东国际住宅物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问汇东国际住宅适宜居住吗?答
汇东国际住宅占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且汇东国际住宅地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买汇东国际住宅的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问汇东国际住宅容易贬值吗?答
汇东国际住宅位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且汇东国际住宅本身设计遵照“以人为本”的理念,让汇东国际住宅更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说汇东国际住宅不容易贬值。
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问汇东国际住宅楼栋间距够大吗?答
汇东国际住宅是由专业的建筑设计公司负责的,整体汇东国际住宅规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,汇东国际住宅的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问汇东国际住宅开始卖了吗?口碑如何?答
汇东国际住宅现在热卖中,是广西富湖房地产开发有限责任公司开发的,实力雄厚,配有专业的团队,有不错的口碑,而深圳鹏基物业管理有限公司作为汇东国际住宅的物业公司,秉着业主至上,五心营造温馨家园的理念,要是感兴趣的话,不妨拨打4007508888 转 99042了解一番或直接到金浦路16号(民族大道与金浦路交汇处,民歌广场旁)详谈