明珠商业广场问答

明珠商业广场是暂无资料住宅底商/社区商铺，位于江南南宁五一路35-1号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99042免费咨询。

购买明珠商业广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买明珠商业广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购明珠商业广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与明珠商业广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明明珠商业广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，明珠商业广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：明珠商业广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于明珠商业广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看明珠商业广场回款速度的要求。基本上来说，明珠商业广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

明珠商业广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的明珠商业广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的明珠商业广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

明珠商业广场位于江南南宁五一路35-1号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。明珠商业广场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

明珠商业广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．明珠商业广场房屋所有权证原件；4．网上签约的明珠商业广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交明珠商业广场交易结算资金托管凭证原件；6明珠商业广场契税完税或减免税凭证原件；7．明珠商业广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

明珠商业广场二手房交易注意事项有1、进行明珠商业广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订明珠商业广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明明珠商业广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买明珠商业广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

明珠商业广场是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此明珠商业广场本身的卫生环境都十分干净。除此之外，明珠商业广场拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个明珠商业广场的环境卫生。所以，明珠商业广场里面的卫生很干净。

明珠商业广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体明珠商业广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，明珠商业广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

明珠商业广场目前的价格为21641元/平米，若是看中了明珠商业广场，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是江南南宁五一路35-1号，售楼咨询热线是4007508888 转 99042，