商住综合楼问答

南宁商住综合楼二手房价格约为8311元/平米。商住综合楼二手房是板楼类型，房屋产权70，南宁商住综合楼二手房地址：西乡塘明秀东路161号。

商住综合楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、商住综合楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买商住综合楼之前一定要先看五证是否齐全。

商住综合楼户型设计合理，采光好，适合居住。商住综合楼整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。商住综合楼以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

商住综合楼停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，商住综合楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此商住综合楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有商住综合楼的物业快速协调。

公积金贷款购买商住综合楼房屋条件包含：1、借款人要有商住综合楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买商住综合楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买商住综合楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

商住综合楼二手房交易注意事项有1、进行商住综合楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订商住综合楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明商住综合楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买商住综合楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

商住综合楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且商住综合楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，商住综合楼地处位置是非常好的。

商住综合楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且商住综合楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让商住综合楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说商住综合楼不容易贬值。

商住综合楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而商住综合楼也拥有专业的物业管理团队，负责商住综合楼居住环境的卫生与安全。因此，在商住综合楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

买房都是越早买越好，而商住综合楼目前的房价是8311元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上商住综合楼地处于西乡塘明秀东路161号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。