福田家园问答

福田家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理福田家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的福田家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是福田家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

福田家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的福田家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的福田家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

福田家园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且福田家园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，福田家园地处位置是非常好的。

福田家园是由广西万年居房地产开发有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于良庆大沙田建设路与团结南路交汇处，福田家园产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在福田家园的单价是6428元/平米，规划户数有252户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

福田家园的位置在良庆大沙田建设路与团结南路交汇处，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2004-05-01开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟福田家园的性价比还不错。

福田家园的容积率为小区4.5，环境质量也高，绿化率达到34.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有地下停车场 、露天停车场，目前物业是由南宁市思源物业有限责任公司管理，平均每个月物业费是2.5元/平米·月

福田家园的容积率为4.5，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，福田家园预计在2005-07-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在良庆大沙田建设路与团结南路交汇处

一般楼盘很少会提前交房，不过福田家园开发商给出的交房时间为2005-07-01，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007508888 转 99042了解，或者亲自到南宁大沙田建设路与团结南路交汇处看看

福田家园是由品牌地产广西万年居房地产开发有限公司开发建设，产权为70，目前价格为6428元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，福田家园投资自住两相宜。

福田家园规划面积为46690.0平米，建筑面积为220000.0平米，绿化率为34.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去良庆大沙田建设路与团结南路交汇处进行考察一番。