安湖小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、安湖小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买安湖小区之前一定要先看五证是否齐全。
安湖小区问答
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问安湖小区“五证”有哪些?答
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问公积金贷款购买安湖小区房屋条件是什么?答
公积金贷款购买安湖小区房屋条件包含:1、借款人要有安湖小区所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买安湖小区自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买安湖小区贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问安湖小区二手房交易主要事项有哪些?答
安湖小区二手房交易注意事项有1、进行安湖小区二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订安湖小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明安湖小区二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买安湖小区二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问安湖小区新房交易税费怎么算?答
安湖小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。安湖小区契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。安湖小区维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。安湖小区物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问怎样判断安湖小区的劣势?答
判断安湖小区的劣势,首先看安湖小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看安湖小区的周边治安好不好;最后要看安湖小区质量是否有问题等。所以建议在选购安湖小区房屋之前,要对安湖小区相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问安湖小区还有房源吗?答
安湖小区的房屋需求量大,所以安湖小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去安湖小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询安湖小区的房源信息。
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问安湖小区楼栋间距够大吗?答
安湖小区是由专业的建筑设计公司负责的,整体安湖小区规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,安湖小区的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问安湖小区附近交通情况如何?答
安湖小区选址青秀安湖路4号建成,是一个比较不错的地段,交通路线四通八达,出行便利,除了上下班高峰期会有些拥堵,其他时间都没有塞车现象,目前安湖小区房价为10765元/平米,面对日益高涨的房价,安湖小区还是值得入手。
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问安湖小区这里小孩上学方便不?买有没有优惠?答
安湖小区占据在青秀安湖路4号,周边拥有现代一体化交通网络,出行方便,附近也有不错的教学资源,有兴趣可以去实地瞧瞧,想知道安湖小区有没有更好的优惠,最好与工作人员了解最新消息。
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问安湖小区周边繁华吗?答
安湖小区位于青秀安湖路4号,周围商圈繁华,如果买来投资的话,安湖小区个人建议购买,毕竟投资无疑看的是地段、配套,而安湖小区这些都齐全了,日后房子价值自然就高,可以致电4007508888 转 99042了解详情。