富宁新兴苑问答

买富宁新兴苑的房子，首先要去江南五一西路1号（二桥南五一西路与富宁路交叉路口处）楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99042进行电话咨询。然后详细了解富宁新兴苑项目各个信息后再办理购买手续。

南宁富宁新兴苑二手房价格约为8665元/平米。富宁新兴苑二手房是板楼类型，房屋产权70，南宁富宁新兴苑二手房地址：江南五一西路1号（二桥南五一西路与富宁路交叉路口处）。

富宁新兴苑占地面积180091.0平米，建筑面积362685.0平米，规模体量大。富宁新兴苑的位置在江南五一西路1号（二桥南五一西路与富宁路交叉路口处），交通便利。富宁新兴苑绿化率35.1，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

南宁富宁新兴苑开盘时间是2005-05-26。富宁新兴苑目前的销售代理公司是金色创意，售楼处地址位于五一西路1号（二桥南五一西路与富宁路交叉，售楼处电话4007508888 转 99042，详细开盘时间可以致电咨询。

富宁新兴苑开盘时间2005-05-26，销售代理是金色创意。富宁新兴苑目前售价8665元/平米，占地面积180091.0平米，总共有4200户户。富宁新兴苑预计交房时间2006-04-16。

富宁新兴苑的联系方式有：一、富宁新兴苑的咨询电话是4007508888 转 99042，二、富宁新兴苑的楼盘位置在江南五一西路1号（二桥南五一西路与富宁路交叉路口处）。三、富宁新兴苑的售楼处地址在五一西路1号（二桥南五一西路与富宁路交叉。

富宁新兴苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富宁新兴苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当富宁新兴苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富宁新兴苑建筑面积加倍计算。

首先，富宁新兴苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：富宁新兴苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于富宁新兴苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看富宁新兴苑回款速度的要求。基本上来说，富宁新兴苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买富宁新兴苑房屋条件包含：1、借款人要有富宁新兴苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买富宁新兴苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买富宁新兴苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

富宁新兴苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且富宁新兴苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外富宁新兴苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以富宁新兴苑的规划是非常合理的。