金禄大厦问答

金禄大厦房子值不值得买，首先要看金禄大厦地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，金禄大厦位于青秀民族大道东段89号。再查看金禄大厦绿化率25.0%是否达到自己的要求。最后还要关注金禄大厦的未来发展空间怎么样。

金禄大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金禄大厦很方便。除此之外，金禄大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。金禄大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金禄大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金禄大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金禄大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金禄大厦现在均价约为12584元/平米，开发商是暂无资料，位于青秀民族大道东段89号。金禄大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金禄大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金禄大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金禄大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买金禄大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金禄大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金禄大厦房子时的各项税费 4、仔细考量金禄大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金禄大厦房屋装修及维修费用预算。

金禄大厦二手房交易注意事项有1、进行金禄大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金禄大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金禄大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金禄大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金禄大厦是由专业的施工单位负责的，因此金禄大厦的施工质量是有保障的。并且金禄大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，金禄大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金禄大厦的质量都是有保障的。

金禄大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金禄大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金禄大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金禄大厦的规划是非常合理的。

金禄大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金禄大厦每栋楼直接的采光。因此，整个金禄大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金禄大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金禄大厦整体上面通透性都非常好。