晶莹楼小区问答

晶莹楼小区位于青秀教育路5-1号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99042电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

晶莹楼小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。晶莹楼小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到晶莹楼小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

晶莹楼小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般晶莹楼小区多层的公摊为5%-10%，晶莹楼小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，晶莹楼小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买晶莹楼小区房子的情况来算一下。

晶莹楼小区现在均价约为14059元/平米，开发商是暂无资料，位于青秀教育路5-1号。晶莹楼小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，晶莹楼小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：晶莹楼小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于晶莹楼小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看晶莹楼小区回款速度的要求。基本上来说，晶莹楼小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

晶莹楼小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．晶莹楼小区房屋所有权证原件；4．网上签约的晶莹楼小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交晶莹楼小区交易结算资金托管凭证原件；6晶莹楼小区契税完税或减免税凭证原件；7．晶莹楼小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

晶莹楼小区占地面积大，空间大，并且晶莹楼小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且晶莹楼小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏晶莹楼小区的居住环境的。

晶莹楼小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且晶莹楼小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外晶莹楼小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以晶莹楼小区的规划是非常合理的。

晶莹楼小区的房屋需求量大，所以晶莹楼小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去晶莹楼小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询晶莹楼小区的房源信息。

晶莹楼小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此晶莹楼小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，晶莹楼小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个晶莹楼小区的环境卫生。所以，晶莹楼小区里面的卫生很干净。