锦明苑问答

锦明苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、锦明苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买锦明苑之前一定要先看五证是否齐全。

锦明苑位于青秀建政东路37号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99042电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

锦明苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，锦明苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此锦明苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有锦明苑的物业快速协调。

要判断锦明苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、锦明苑区域自然环境评估；2、锦明苑周边生活环境评估；3、锦明苑建筑质量评估；4、锦明苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、锦明苑室内配套设施、设备评估；6、锦明苑物业管理服务质量评估。

锦明苑位于青秀建政东路37号，是板楼 多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

锦明苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的锦明苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的锦明苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

锦明苑的房子出租需要注意：第一，对锦明苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租锦明苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，锦明苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付锦明苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买锦明苑房屋条件包含：1、借款人要有锦明苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买锦明苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买锦明苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

锦明苑是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。锦明苑位于青秀建政东路37号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99042。

锦明苑占据在青秀建政东路37号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道锦明苑有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。