佳美小区问答

佳美小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、佳美小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买佳美小区之前一定要先看五证是否齐全。

佳美小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在佳美小区很方便。除此之外，佳美小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。佳美小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

佳美小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。佳美小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到佳美小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

佳美小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对佳美小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理佳美小区房地产权证，佳美小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，佳美小区房子还是不属于买房者所有。

佳美小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照佳美小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照佳美小区建筑面积来算的。佳美小区商品住房在销售时，购房者与佳美小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按佳美小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

佳美小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。佳美小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以佳美小区买来自住是非常值得的。并且佳美小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

佳美小区的房屋需求量大，所以佳美小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去佳美小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询佳美小区的房源信息。

佳美小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此佳美小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，佳美小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个佳美小区的环境卫生。所以，佳美小区里面的卫生很干净。

佳美小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。佳美小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让佳美小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

房价应该是购房者最关注的问题了，佳美小区最新房价是8369元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且佳美小区处于西乡塘南宁市西乡塘区北湖北路西一里，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。