江山丽园问答

江山丽园是70住宅，规划有519户户，容积率为3.2，绿化率为36.3%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

江山丽园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、江山丽园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买江山丽园之前一定要先看五证是否齐全。

江山丽园暂无明显缺点。江山丽园周边配套设施齐全，生活便捷。而且江山丽园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个江山丽园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断江山丽园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、江山丽园区域自然环境评估；2、江山丽园周边生活环境评估；3、江山丽园建筑质量评估；4、江山丽园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、江山丽园室内配套设施、设备评估；6、江山丽园物业管理服务质量评估。

了解江山丽园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 72631免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。江山丽园的售楼处地址是二中新址对面百花岭路。

江山丽园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。江山丽园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。江山丽园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。江山丽园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

江山丽园的房屋需求量大，所以江山丽园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去江山丽园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询江山丽园的房源信息。

江山丽园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而江山丽园也拥有专业的物业管理团队，负责江山丽园居住环境的卫生与安全。因此，在江山丽园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

江山丽园坐落在青秀凤岭北枫林路6号附近（青秀新二中对面），这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前江山丽园的价格为12446元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下江山丽园。

若想买江山丽园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过江山丽园作为周边为数不多的新盘，目前12446元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买江山丽园，可早点购买。