桂华苑问答

桂华苑房价为13886元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。桂华苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。桂华苑地址：青秀南宁市桃源路2号。

桂华苑位于青秀南宁市桃源路2号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

桂华苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理桂华苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的桂华苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是桂华苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

桂华苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的桂华苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的桂华苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买桂华苑房屋条件包含：1、借款人要有桂华苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买桂华苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买桂华苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

桂华苑二手房交易注意事项有1、进行桂华苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订桂华苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明桂华苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买桂华苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

桂华苑是由专业的施工单位负责的，因此桂华苑的施工质量是有保障的。并且桂华苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，桂华苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个桂华苑的质量都是有保障的。

判断桂华苑的劣势，首先看桂华苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看桂华苑的周边治安好不好；最后要看桂华苑质量是否有问题等。所以建议在选购桂华苑房屋之前，要对桂华苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

桂华苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响桂华苑每栋楼直接的采光。因此，整个桂华苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外桂华苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以桂华苑整体上面通透性都非常好。

桂华苑是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。桂华苑位于青秀南宁市桃源路2号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99042。