柬埔寨园问答

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柬埔寨园停车位有400，基本上能满足停车需求。另外，柬埔寨园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此柬埔寨园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有柬埔寨园的物业快速协调。

怎么去柬埔寨园看房，首先可以通过拨打柬埔寨园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去柬埔寨园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询柬埔寨园代理销售人员咨询。

柬埔寨园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与柬埔寨园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当柬埔寨园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该柬埔寨园建筑面积加倍计算。

柬埔寨园的房子出租需要注意：第一，对柬埔寨园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租柬埔寨园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，柬埔寨园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付柬埔寨园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买柬埔寨园房屋条件包含：1、借款人要有柬埔寨园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买柬埔寨园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买柬埔寨园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

柬埔寨园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。柬埔寨园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。柬埔寨园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。柬埔寨园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而柬埔寨园位于青秀东盟国际商务区朱槿路11号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前柬埔寨园为17852元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

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