新竹公寓问答

新竹公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新竹公寓多层的公摊为5%-10%，新竹公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新竹公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新竹公寓房子的情况来算一下。

新竹公寓位于青秀新竹路南一里1号，绿化率为30.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新竹公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买新竹公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新竹公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新竹公寓房子时的各项税费 4、仔细考量新竹公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新竹公寓房屋装修及维修费用预算。

新竹公寓二手房交易注意事项有1、进行新竹公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新竹公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新竹公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新竹公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断新竹公寓的劣势，首先看新竹公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新竹公寓的周边治安好不好；最后要看新竹公寓质量是否有问题等。所以建议在选购新竹公寓房屋之前，要对新竹公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新竹公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新竹公寓每栋楼直接的采光。因此，整个新竹公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新竹公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新竹公寓整体上面通透性都非常好。

新竹公寓的房价为12552元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到暂无资料或者拨打4007508888 转 99042咨询，总体而言，新竹公寓还是不错的选择。

房价应该是购房者最关注的问题了，新竹公寓最新房价是12552元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且新竹公寓处于青秀新竹路南一里1号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

新竹公寓现在价格是12552元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007508888 转 99042咨询或者到暂无资料与工作人员详谈，另新竹公寓房源不多，买房需趁早。

新竹公寓的售楼咨询电话为4007508888 转 99042，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外新竹公寓的物业类型是住宅。