龙胜街社区问答

龙胜街社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙胜街社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙胜街社区之前一定要先看五证是否齐全。

龙胜街社区位于西乡塘西乡塘龙胜街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99042电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

龙胜街社区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，龙胜街社区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，龙胜街社区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

龙胜街社区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与龙胜街社区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当龙胜街社区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该龙胜街社区建筑面积加倍计算。

龙胜街社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙胜街社区多层的公摊为5%-10%，龙胜街社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙胜街社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙胜街社区房子的情况来算一下。

龙胜街社区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外龙胜街社区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看龙胜街社区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

龙胜街社区现在均价约为8876元/平米，开发商是暂无资料，位于西乡塘西乡塘龙胜街。龙胜街社区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

龙胜街社区的房子出租需要注意：第一，对龙胜街社区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租龙胜街社区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，龙胜街社区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付龙胜街社区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

龙胜街社区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。龙胜街社区位于西乡塘西乡塘龙胜街，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99042。

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