区外办宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、区外办宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买区外办宿舍之前一定要先看五证是否齐全。
区外办宿舍问答
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问区外办宿舍“五证”有哪些?答
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问想买区外办宿舍的房子,谁能介绍一下?答
区外办宿舍户型设计合理,采光好,适合居住。区外办宿舍整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。区外办宿舍以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问区外办宿舍容积率怎么算?答
区外办宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与区外办宿舍项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当区外办宿舍建筑物层高超过8米,在计算容积率时该区外办宿舍建筑面积加倍计算。
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问区外办宿舍是多少年产权的?车位咋样?答
区外办宿舍是70住宅,位于青秀古城路24号(香江花园对面),规划户数为426户户,停车位能满足业主的需求,暂无资料,如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99042免费咨询。
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问怎么判断区外办宿舍开发商的实力?答
判断区外办宿舍开发商的实力,1要了解区外办宿舍开发商和项目土地情况;2、要看区外办宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看区外办宿舍开发商以往的业绩;4、区外办宿舍开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看区外办宿舍开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看区外办宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问区外办宿舍买之前要做哪些预算?答
买区外办宿舍的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的区外办宿舍房屋户型,价格与面积。 3、算清购买区外办宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量区外办宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好区外办宿舍房屋装修及维修费用预算。
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问公积金贷款购买区外办宿舍房屋条件是什么?答
公积金贷款购买区外办宿舍房屋条件包含:1、借款人要有区外办宿舍所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买区外办宿舍自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买区外办宿舍贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问区外办宿舍容易贬值吗?答
区外办宿舍位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且区外办宿舍本身设计遵照“以人为本”的理念,让区外办宿舍更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说区外办宿舍不容易贬值。
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问区外办宿舍还有房源吗?答
区外办宿舍的房屋需求量大,所以区外办宿舍的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去区外办宿舍的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询区外办宿舍的房源信息。
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问区外办宿舍开发商是哪家?物业公司是哪家?答
区外办宿舍是开发商暂无资料开发的,物业公司暂无资料负责小区物业。区外办宿舍位于青秀古城路24号(香江花园对面),了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:4007508888 转 99042。