兴和苑问答

兴和苑位于江南江南五一中路12号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99042电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

兴和苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。兴和苑的配套完善，设施齐全，在兴和苑居住是十分安全便捷的。兴和苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

兴和苑停车位有地下停车场 、露天停车场，基本上能满足停车需求。另外，兴和苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此兴和苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有兴和苑的物业快速协调。

判断兴和苑开发商的实力，1要了解兴和苑开发商和项目土地情况；2、要看兴和苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看兴和苑开发商以往的业绩；4、兴和苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看兴和苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看兴和苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

兴和苑的房子出租需要注意：第一，对兴和苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租兴和苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，兴和苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付兴和苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

兴和苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．兴和苑房屋所有权证原件；4．网上签约的兴和苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交兴和苑交易结算资金托管凭证原件；6兴和苑契税完税或减免税凭证原件；7．兴和苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

兴和苑二手房交易注意事项有1、进行兴和苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订兴和苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明兴和苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买兴和苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

兴和苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且兴和苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买兴和苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

兴和苑是由专业的施工单位负责的，因此兴和苑的施工质量是有保障的。并且兴和苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，兴和苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个兴和苑的质量都是有保障的。

兴和苑的房屋需求量大，所以兴和苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去兴和苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询兴和苑的房源信息。