安宇望江公寓问答

南宁安宇望江公寓是否限购，得看南宁是否出具了相关限购政策。如果南宁没有相关限购政策，购买安宇望江公寓不会受到限制。如果南宁有限购令，则购买安宇望江公寓需要按照南宁限购令的相关规定进行购买。

安宇望江公寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。安宇望江公寓的配套完善，设施齐全，在安宇望江公寓居住是十分安全便捷的。安宇望江公寓除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

安宇望江公寓停车位有露天停车场，基本上能满足停车需求。另外，安宇望江公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此安宇望江公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有安宇望江公寓的物业快速协调。

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判断安宇望江公寓开发商的实力，1要了解安宇望江公寓开发商和项目土地情况；2、要看安宇望江公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看安宇望江公寓开发商以往的业绩；4、安宇望江公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看安宇望江公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看安宇望江公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买安宇望江公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的安宇望江公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买安宇望江公寓房子时的各项税费 4、仔细考量安宇望江公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好安宇望江公寓房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买安宇望江公寓房屋条件包含：1、借款人要有安宇望江公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买安宇望江公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买安宇望江公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

安宇望江公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。安宇望江公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。安宇望江公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。安宇望江公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

安宇望江公寓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且安宇望江公寓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，安宇望江公寓地处位置是非常好的。

安宇望江公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体安宇望江公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，安宇望江公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。