长湖香格里拉二期问答

长湖香格里拉二期位于青秀凤翔路11号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99042电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

长湖香格里拉二期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，长湖香格里拉二期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，长湖香格里拉二期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去长湖香格里拉二期看房，首先可以通过拨打长湖香格里拉二期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去长湖香格里拉二期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询长湖香格里拉二期代理销售人员咨询。

长湖香格里拉二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长湖香格里拉二期多层的公摊为5%-10%，长湖香格里拉二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长湖香格里拉二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长湖香格里拉二期房子的情况来算一下。

要判断长湖香格里拉二期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、长湖香格里拉二期区域自然环境评估；2、长湖香格里拉二期周边生活环境评估；3、长湖香格里拉二期建筑质量评估；4、长湖香格里拉二期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、长湖香格里拉二期室内配套设施、设备评估；6、长湖香格里拉二期物业管理服务质量评估。

长湖香格里拉二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．长湖香格里拉二期房屋所有权证原件；4．网上签约的长湖香格里拉二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交长湖香格里拉二期交易结算资金托管凭证原件；6长湖香格里拉二期契税完税或减免税凭证原件；7．长湖香格里拉二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

长湖香格里拉二期占地面积大，空间大，并且长湖香格里拉二期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且长湖香格里拉二期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏长湖香格里拉二期的居住环境的。

长湖香格里拉二期是开发商南宁市鑫聚源房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。长湖香格里拉二期位于青秀凤翔路11号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99042。

长湖香格里拉二期的地址在青秀凤翔路11号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99042联系售楼人员。

长湖香格里拉二期目前14031元/平米，建筑形式是板塔结合，物业类型是住宅，位置在青秀凤翔路11号，对于刚需房客来说，长湖香格里拉二期还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。