金腾江湾问答

金腾江湾的房子出租需要注意：第一，对金腾江湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金腾江湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金腾江湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金腾江湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金腾江湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金腾江湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金腾江湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金腾江湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金腾江湾占地面积大，空间大，并且金腾江湾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金腾江湾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金腾江湾的居住环境的。

金腾江湾占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金腾江湾每栋楼直接的采光。因此，整个金腾江湾的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金腾江湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金腾江湾整体上面通透性都非常好。

金腾江湾处于青秀仙葫大道青秀区政府对面，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在金腾江湾的房价为4000元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99042咨询。

金腾江湾的房价为4000元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到南宁市仙葫大道青秀区政府对面或者拨打4007508888 转 99042咨询，总体而言，金腾江湾还是不错的选择。

一个房子有没有投资价值看地段，金腾江湾处在青秀仙葫大道青秀区政府对面，享受着便捷的交通与优质的配套，同时金腾江湾是塔楼多层高层建筑，是毛坯交房，而且金腾江湾的车位数有大约40-50个停车位，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

金腾江湾现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99042问清楚。项目的地址在青秀仙葫大道青秀区政府对面，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

金腾江湾的容积率为小区2.65，环境质量也高，绿化率达到33.1%，是一个全能的居住地。车位数规划有大约40-50个停车位，目前物业是由北京格兰浩泰物业管理公司管理，平均每个月物业费是0.5元/平米·月

金腾江湾位置在青秀仙葫大道青秀区政府对面，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前金腾江湾的价位在4000元/平米，是塔楼多层高层建筑，物业类型属于住宅，未来金腾江湾升值潜力，不可小视。