云星华府问答

云星华府的优点挺多的，从价格上看云星华府性价比合理，还是很不错的。云星华府周边配套齐全，并且交通便捷。让云星华府的业主居家生活都十分方便。另外，云星华府以人为本的设计理念，也让云星华府变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断云星华府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、云星华府区域自然环境评估；2、云星华府周边生活环境评估；3、云星华府建筑质量评估；4、云星华府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、云星华府室内配套设施、设备评估；6、云星华府物业管理服务质量评估。

云星华府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对云星华府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理云星华府房地产权证，云星华府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，云星华府房子还是不属于买房者所有。

云星华府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照云星华府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照云星华府建筑面积来算的。云星华府商品住房在销售时，购房者与云星华府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按云星华府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

云星华府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且云星华府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买云星华府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

云星华府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。云星华府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让云星华府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

云星华府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对云星华府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对云星华府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在云星华府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

目前云星华府的单价为9026元/平米，项目开盘时间在2014-11-01，交房时间在2016-10-25，另外云星华府容积率为5.2，绿化率是36.2%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

云星华府的环境非常不错，绿化率达到36.2%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，云星华府位于江南南建路20-1号（亭洪南建路口），这里位置明显，具备升值的潜力。

云星华府在江南南建路20-1号（亭洪南建路口）建成，由广西南宁尊泰商贸有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前云星华府的价格在9026元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2016-10-25 。