现代国际问答

现代国际的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，现代国际周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，现代国际是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

现代国际不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。现代国际周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到现代国际的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

现代国际暂无明显缺点。现代国际周边配套设施齐全，生活便捷。而且现代国际本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个现代国际都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

现代国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与现代国际项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当现代国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该现代国际建筑面积加倍计算。

现代国际是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的现代国际的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的现代国际的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

现代国际位于(青秀区)民族大道115-1号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。现代国际户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

现代国际二手房交易注意事项有1、进行现代国际二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订现代国际二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明现代国际二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买现代国际二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

现代国际新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。现代国际契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。现代国际维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。现代国际物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

现代国际以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。现代国际地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以现代国际买来自住是非常值得的。并且现代国际环境好，位置佳，升值的空间也很大。

照着目前的形势，房价很少会跌，现代国际的最新价格是25267元/平米，而且现代国际所处的位置也十分有利好，位于(青秀区)民族大道115-1号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。