永泰苑问答

永泰苑的房子很购买来自住。因为永泰苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。永泰苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此永泰苑购买来是很适合自住的。

永泰苑暂无明显缺点。永泰苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且永泰苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个永泰苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

永泰苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与永泰苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当永泰苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该永泰苑建筑面积加倍计算。

永泰苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般永泰苑多层的公摊为5%-10%，永泰苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，永泰苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买永泰苑房子的情况来算一下。

永泰苑位于(兴宁区)澳华一街永泰苑，是塔板结合,平房的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

永泰苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对永泰苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理永泰苑房地产权证，永泰苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，永泰苑房子还是不属于买房者所有。

永泰苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且永泰苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买永泰苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

永泰苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此永泰苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，永泰苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个永泰苑的环境卫生。所以，永泰苑里面的卫生很干净。

永泰苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对永泰苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对永泰苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在永泰苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

永泰苑是开发商广西正奇集团有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。永泰苑位于(兴宁区)澳华一街永泰苑，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。