市政住宅小区问答

市政住宅小区的优点挺多的，从价格上看市政住宅小区性价比合理，还是很不错的。市政住宅小区周边配套齐全，并且交通便捷。让市政住宅小区的业主居家生活都十分方便。另外，市政住宅小区以人为本的设计理念，也让市政住宅小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

市政住宅小区位于(西乡塘区)安吉大道西一里1号，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

市政住宅小区现在均价约为9371元/平米，开发商是暂无信息，位于(西乡塘区)安吉大道西一里1号。市政住宅小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

市政住宅小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对市政住宅小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理市政住宅小区房地产权证，市政住宅小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，市政住宅小区房子还是不属于买房者所有。

判断市政住宅小区开发商的实力，1要了解市政住宅小区开发商和项目土地情况；2、要看市政住宅小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看市政住宅小区开发商以往的业绩；4、市政住宅小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看市政住宅小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看市政住宅小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

市政住宅小区的房子出租需要注意：第一，对市政住宅小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租市政住宅小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，市政住宅小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付市政住宅小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

市政住宅小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．市政住宅小区房屋所有权证原件；4．网上签约的市政住宅小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交市政住宅小区交易结算资金托管凭证原件；6市政住宅小区契税完税或减免税凭证原件；7．市政住宅小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

市政住宅小区二手房交易注意事项有1、进行市政住宅小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订市政住宅小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明市政住宅小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买市政住宅小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

市政住宅小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且市政住宅小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让市政住宅小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说市政住宅小区不容易贬值。

市政住宅小区位于(西乡塘区)安吉大道西一里1号，共有10栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，市政住宅小区现在的价格为9371元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间