葛麻小区问答

葛麻小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。葛麻小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到葛麻小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

葛麻小区户型设计合理，采光好，适合居住。葛麻小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。葛麻小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

葛麻小区暂无明显缺点。葛麻小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且葛麻小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个葛麻小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

葛麻小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般葛麻小区多层的公摊为5%-10%，葛麻小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，葛麻小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买葛麻小区房子的情况来算一下。

要判断葛麻小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、葛麻小区区域自然环境评估；2、葛麻小区周边生活环境评估；3、葛麻小区建筑质量评估；4、葛麻小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、葛麻小区室内配套设施、设备评估；6、葛麻小区物业管理服务质量评估。

葛麻小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对葛麻小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理葛麻小区房地产权证，葛麻小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，葛麻小区房子还是不属于买房者所有。

购买葛麻小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买葛麻小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购葛麻小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与葛麻小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明葛麻小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

葛麻小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且葛麻小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外葛麻小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以葛麻小区的规划是非常合理的。

葛麻小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响葛麻小区每栋楼直接的采光。因此，整个葛麻小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外葛麻小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以葛麻小区整体上面通透性都非常好。

葛麻小区占据在(青秀区)平湖路1-1号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道葛麻小区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。