时代公寓问答

时代公寓的房子很购买来自住。因为时代公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。时代公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此时代公寓购买来是很适合自住的。

时代公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般时代公寓多层的公摊为5%-10%，时代公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，时代公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买时代公寓房子的情况来算一下。

时代公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的时代公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的时代公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买时代公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的时代公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买时代公寓房子时的各项税费 4、仔细考量时代公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好时代公寓房屋装修及维修费用预算。

时代公寓是由专业的施工单位负责的，因此时代公寓的施工质量是有保障的。并且时代公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，时代公寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个时代公寓的质量都是有保障的。

时代公寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且时代公寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让时代公寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说时代公寓不容易贬值。

判断时代公寓的劣势，首先看时代公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看时代公寓的周边治安好不好；最后要看时代公寓质量是否有问题等。所以建议在选购时代公寓房屋之前，要对时代公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

时代公寓的房屋需求量大，所以时代公寓的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去时代公寓的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询时代公寓的房源信息。

时代公寓由 南京21世纪房地产有限公司开发打造，内部设施齐全，目前时代公寓的房价为9951元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

时代公寓位于(青秀区)民族大道76-7号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了时代公寓乐大都周边的区域的成熟度，目前时代公寓的地址在(青秀区)民族大道76-7号，有兴趣可以来看看。