岭地公馆问答

岭地公馆周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在岭地公馆很方便。除此之外，岭地公馆周边还有各大购物商场，满足日常所需。岭地公馆周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

岭地公馆不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。岭地公馆周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到岭地公馆的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

岭地公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般岭地公馆多层的公摊为5%-10%，岭地公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，岭地公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买岭地公馆房子的情况来算一下。

要判断岭地公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、岭地公馆区域自然环境评估；2、岭地公馆周边生活环境评估；3、岭地公馆建筑质量评估；4、岭地公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、岭地公馆室内配套设施、设备评估；6、岭地公馆物业管理服务质量评估。

了解岭地公馆的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。岭地公馆的售楼处地址是暂无资料。

岭地公馆的房子出租需要注意：第一，对岭地公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租岭地公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，岭地公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付岭地公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

岭地公馆二手房交易注意事项有1、进行岭地公馆二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订岭地公馆二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明岭地公馆二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买岭地公馆二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

岭地公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。岭地公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让岭地公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

岭地公馆处于(江南区)亭洪路岭地公馆，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前岭地公馆为4722元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

岭地公馆选址在(江南区)亭洪路岭地公馆，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前岭地公馆的价格是4722元/平米，在岭地公馆一同见证，城市发展新未来！