兽医大院问答

兽医大院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、兽医大院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买兽医大院之前一定要先看五证是否齐全。

兽医大院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的兽医大院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的兽医大院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买兽医大院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的兽医大院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买兽医大院房子时的各项税费 4、仔细考量兽医大院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好兽医大院房屋装修及维修费用预算。

兽医大院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．兽医大院房屋所有权证原件；4．网上签约的兽医大院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交兽医大院交易结算资金托管凭证原件；6兽医大院契税完税或减免税凭证原件；7．兽医大院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

兽医大院占地面积大，空间大，并且兽医大院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且兽医大院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏兽医大院的居住环境的。

兽医大院是由专业的施工单位负责的，因此兽医大院的施工质量是有保障的。并且兽医大院的开发商也是由实力开发商开发建筑，兽医大院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个兽医大院的质量都是有保障的。

判断兽医大院的劣势，首先看兽医大院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看兽医大院的周边治安好不好；最后要看兽医大院质量是否有问题等。所以建议在选购兽医大院房屋之前，要对兽医大院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

兽医大院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。兽医大院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让兽医大院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

兽医大院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响兽医大院每栋楼直接的采光。因此，整个兽医大院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外兽医大院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以兽医大院整体上面通透性都非常好。

兽医大院选址在(西乡塘区)友爱北路51号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为10184元/平米，而暂无信息也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，兽医大院内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活