和谐家园问答

和谐家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、和谐家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买和谐家园之前一定要先看五证是否齐全。

和谐家园位于(西乡塘区)秀厢大道东段47号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

和谐家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在和谐家园很方便。除此之外，和谐家园周边还有各大购物商场，满足日常所需。和谐家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去和谐家园看房，首先可以通过拨打和谐家园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去和谐家园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询和谐家园代理销售人员咨询。

要判断和谐家园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、和谐家园区域自然环境评估；2、和谐家园周边生活环境评估；3、和谐家园建筑质量评估；4、和谐家园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、和谐家园室内配套设施、设备评估；6、和谐家园物业管理服务质量评估。

购买和谐家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买和谐家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购和谐家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与和谐家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明和谐家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买和谐家园房屋条件包含：1、借款人要有和谐家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买和谐家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买和谐家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

和谐家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。和谐家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。和谐家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。和谐家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

和谐家园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而和谐家园也拥有专业的物业管理团队，负责和谐家园居住环境的卫生与安全。因此，在和谐家园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

和谐家园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对和谐家园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对和谐家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在和谐家园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。