金牛小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金牛小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金牛小区之前一定要先看五证是否齐全。
金牛小区问答
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问金牛小区“五证”有哪些?答
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问金牛小区具体在哪个位置?看房方便吗?答
金牛小区位于(兴宁区)民主路4-1号,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。
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问金牛小区周边有什么学校?答
金牛小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金牛小区很方便。除此之外,金牛小区周边还有各大购物商场,满足日常所需。金牛小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
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问金牛小区住房的维修基金怎么算?答
金牛小区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照金牛小区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照金牛小区建筑面积来算的。金牛小区商品住房在销售时,购房者与金牛小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金牛小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问金牛小区的房子出租注意事项有哪些?答
金牛小区的房子出租需要注意:第一,对金牛小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租金牛小区房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,金牛小区租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付金牛小区房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问金牛小区二手房交易主要事项有哪些?答
金牛小区二手房交易注意事项有1、进行金牛小区二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订金牛小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明金牛小区二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买金牛小区二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问金牛小区有乱搭建的现象吗?答
金牛小区占地面积大,空间大,并且金牛小区有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且金牛小区绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏金牛小区的居住环境的。
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问金牛小区适宜居住吗?答
金牛小区占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且金牛小区地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买金牛小区的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问金牛小区公共区域管理完善吗?答
金牛小区是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对金牛小区的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对金牛小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在金牛小区居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问金牛小区有什么卖点?答
金牛小区由品牌地产开发,也是暂无信息的力作之一,质量有保障,加上处在(兴宁区)民主路4-1号,地段好,配套成熟,出行也十分方便,另外金牛小区内部设施齐全,满足生活休闲娱乐。