中华苑小区问答

中华苑小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中华苑小区的配套完善，设施齐全，在中华苑小区居住是十分安全便捷的。中华苑小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

中华苑小区的房子很购买来自住。因为中华苑小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中华苑小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中华苑小区购买来是很适合自住的。

中华苑小区的优点挺多的，从价格上看中华苑小区性价比合理，还是很不错的。中华苑小区周边配套齐全，并且交通便捷。让中华苑小区的业主居家生活都十分方便。另外，中华苑小区以人为本的设计理念，也让中华苑小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去中华苑小区看房，首先可以通过拨打中华苑小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中华苑小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中华苑小区代理销售人员咨询。

中华苑小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中华苑小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中华苑小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中华苑小区建筑面积加倍计算。

中华苑小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中华苑小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中华苑小区房地产权证，中华苑小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中华苑小区房子还是不属于买房者所有。

判断中华苑小区开发商的实力，1要了解中华苑小区开发商和项目土地情况；2、要看中华苑小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中华苑小区开发商以往的业绩；4、中华苑小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中华苑小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中华苑小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中华苑小区的房子出租需要注意：第一，对中华苑小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中华苑小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中华苑小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中华苑小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中华苑小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中华苑小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中华苑小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

中华苑小区选址(兴宁区)兴宁中华路22号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前中华苑小区房价为7718元/平米，面对日益高涨的房价，中华苑小区还是值得入手。