金马楼问答

金马楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金马楼的配套完善，设施齐全，在金马楼居住是十分安全便捷的。金马楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金马楼的优点挺多的，从价格上看金马楼性价比合理，还是很不错的。金马楼周边配套齐全，并且交通便捷。让金马楼的业主居家生活都十分方便。另外，金马楼以人为本的设计理念，也让金马楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金马楼停车位有金马楼，基本上能满足停车需求。另外，金马楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金马楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金马楼的物业快速协调。

金马楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金马楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金马楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金马楼建筑面积加倍计算。

金马楼的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金马楼房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金马楼价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

金马楼的房子出租需要注意：第一，对金马楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金马楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金马楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金马楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金马楼是由专业的施工单位负责的，因此金马楼的施工质量是有保障的。并且金马楼的开发商也是由实力开发商开发建筑，金马楼建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金马楼的质量都是有保障的。

金马楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金马楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金马楼地处位置是非常好的。

金马楼是由专业的建筑设计公司负责的，整体金马楼规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金马楼的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金马楼的房价是9653元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且金马楼地处(兴宁区)民主路4号，这里的区位优势也是比较明显，金马楼日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。