新宁商务楼问答

新宁商务楼位于玄武杨将军巷46号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

新宁商务楼的房子很购买来自住。因为新宁商务楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新宁商务楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新宁商务楼购买来是很适合自住的。

新宁商务楼户型设计合理，采光好，适合居住。新宁商务楼整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新宁商务楼以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

新宁商务楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新宁商务楼多层的公摊为5%-10%，新宁商务楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新宁商务楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新宁商务楼房子的情况来算一下。

新宁商务楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新宁商务楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新宁商务楼建筑面积来算的。新宁商务楼商品住房在销售时，购房者与新宁商务楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新宁商务楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买新宁商务楼房屋条件包含：1、借款人要有新宁商务楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新宁商务楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新宁商务楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新宁商务楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新宁商务楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新宁商务楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新宁商务楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新宁商务楼以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新宁商务楼地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新宁商务楼买来自住是非常值得的。并且新宁商务楼环境好，位置佳，升值的空间也很大。

新宁商务楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新宁商务楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新宁商务楼地处位置是非常好的。

新宁商务楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新宁商务楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新宁商务楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。