朗诗熙园写字楼问答

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朗诗熙园写字楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、朗诗熙园写字楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买朗诗熙园写字楼之前一定要先看五证是否齐全。

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朗诗熙园写字楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照朗诗熙园写字楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照朗诗熙园写字楼建筑面积来算的。朗诗熙园写字楼商品住房在销售时，购房者与朗诗熙园写字楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按朗诗熙园写字楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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朗诗熙园写字楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。朗诗熙园写字楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。朗诗熙园写字楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。朗诗熙园写字楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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