交通大厦问答

交通大厦的房子很购买来自住。因为交通大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。交通大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此交通大厦购买来是很适合自住的。

交通大厦停车位有150，基本上能满足停车需求。另外，交通大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此交通大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有交通大厦的物业快速协调。

购买交通大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买交通大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购交通大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与交通大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明交通大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

交通大厦的房子出租需要注意：第一，对交通大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租交通大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，交通大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付交通大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买交通大厦房屋条件包含：1、借款人要有交通大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买交通大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买交通大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

交通大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且交通大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外交通大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以交通大厦的规划是非常合理的。

交通大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对交通大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对交通大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在交通大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

交通大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响交通大厦每栋楼直接的采光。因此，整个交通大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外交通大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以交通大厦整体上面通透性都非常好。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在交通大厦一共规划有150，不用担心此问题，目前交通大厦正火热销售，价格为33187元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

交通大厦的房价是33187元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且交通大厦地处玄武珠江路63-1，这里的区位优势也是比较明显，交通大厦日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。