东渡大厦问答

南京东渡大厦是否限购，得看南京是否出具了相关限购政策。如果南京没有相关限购政策，购买东渡大厦不会受到限制。如果南京有限购令，则购买东渡大厦需要按照南京限购令的相关规定进行购买。

东渡大厦停车位有200，基本上能满足停车需求。另外，东渡大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东渡大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东渡大厦的物业快速协调。

东渡大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东渡大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的东渡大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东渡大厦交易结算资金托管凭证原件；6东渡大厦契税完税或减免税凭证原件；7．东渡大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东渡大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东渡大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东渡大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东渡大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东渡大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东渡大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东渡大厦买来自住是非常值得的。并且东渡大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

东渡大厦占地面积大，空间大，并且东渡大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东渡大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东渡大厦的居住环境的。

东渡大厦是由专业的施工单位负责的，因此东渡大厦的施工质量是有保障的。并且东渡大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，东渡大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东渡大厦的质量都是有保障的。

东渡大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东渡大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东渡大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东渡大厦的规划是非常合理的。

东渡大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东渡大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东渡大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东渡大厦整体来看还是很可靠，东渡大厦由开发经验丰富的南京欧瑞房地产开发有限责任公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在秦淮延龄巷与火瓦巷交叉口东北50米