南京新银都商场问答

南京新银都商场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在南京新银都商场很方便。除此之外，南京新银都商场周边还有各大购物商场，满足日常所需。南京新银都商场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

南京新银都商场的优点挺多的，从价格上看南京新银都商场性价比合理，还是很不错的。南京新银都商场周边配套齐全，并且交通便捷。让南京新银都商场的业主居家生活都十分方便。另外，南京新银都商场以人为本的设计理念，也让南京新银都商场变成一个十分适宜居住的好楼盘。

南京新银都商场暂无明显缺点。南京新银都商场周边配套设施齐全，生活便捷。而且南京新银都商场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个南京新银都商场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

南京新银都商场停车位有200，基本上能满足停车需求。另外，南京新银都商场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南京新银都商场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南京新银都商场的物业快速协调。

南京新银都商场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南京新银都商场多层的公摊为5%-10%，南京新银都商场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南京新银都商场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南京新银都商场房子的情况来算一下。

南京新银都商场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南京新银都商场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南京新银都商场房地产权证，南京新银都商场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，南京新银都商场房子还是不属于买房者所有。

首先，南京新银都商场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：南京新银都商场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于南京新银都商场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看南京新银都商场回款速度的要求。基本上来说，南京新银都商场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

南京新银都商场是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此南京新银都商场本身的卫生环境都十分干净。除此之外，南京新银都商场拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个南京新银都商场的环境卫生。所以，南京新银都商场里面的卫生很干净。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而南京新银都商场位于建邺水西门大街2号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前南京新银都商场为24946元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

南京新银都商场整体来看还是很可靠，南京新银都商场由开发经验丰富的南京锦创科技产业园有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在建邺水西门大街2号