杨庄东村问答

杨庄东村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，杨庄东村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，杨庄东村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

杨庄东村的优点挺多的，从价格上看杨庄东村性价比合理，还是很不错的。杨庄东村周边配套齐全，并且交通便捷。让杨庄东村的业主居家生活都十分方便。另外，杨庄东村以人为本的设计理念，也让杨庄东村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断杨庄东村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、杨庄东村区域自然环境评估；2、杨庄东村周边生活环境评估；3、杨庄东村建筑质量评估；4、杨庄东村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、杨庄东村室内配套设施、设备评估；6、杨庄东村物业管理服务质量评估。

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判断杨庄东村开发商的实力，1要了解杨庄东村开发商和项目土地情况；2、要看杨庄东村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看杨庄东村开发商以往的业绩；4、杨庄东村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看杨庄东村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看杨庄东村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

杨庄东村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照杨庄东村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照杨庄东村建筑面积来算的。杨庄东村商品住房在销售时，购房者与杨庄东村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按杨庄东村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

杨庄东村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的杨庄东村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的杨庄东村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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杨庄东村的房价是15067元/平米，处在六合六合大厂新华路，加上小区的容积率是1.2，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

杨庄东村的位置在六合六合大厂新华路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，杨庄东村是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。