宋家庄小区问答

宋家庄小区周是一个规划252户户的住宅楼盘，车位数露天停车场。宋家庄小区的地址在六合六合区大厂西厂门。

宋家庄小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。宋家庄小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到宋家庄小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

宋家庄小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宋家庄小区多层的公摊为5%-10%，宋家庄小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宋家庄小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宋家庄小区房子的情况来算一下。

要判断宋家庄小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宋家庄小区区域自然环境评估；2、宋家庄小区周边生活环境评估；3、宋家庄小区建筑质量评估；4、宋家庄小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宋家庄小区室内配套设施、设备评估；6、宋家庄小区物业管理服务质量评估。

购买宋家庄小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宋家庄小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宋家庄小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宋家庄小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宋家庄小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

宋家庄小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且宋家庄小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买宋家庄小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

宋家庄小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而宋家庄小区也拥有专业的物业管理团队，负责宋家庄小区居住环境的卫生与安全。因此，在宋家庄小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

宋家庄小区的位置在六合六合区大厂西厂门，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，宋家庄小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

宋家庄小区的位置在六合六合区大厂西厂门，噪音不大，宋家庄小区是板塔结合建筑，居住环境的话，小区绿化率达15.0%，容积率有4.8，总体而言，环境舒适宜人。

宋家庄小区的物业由南化永元物业公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.5元/平米·月，不会有乱收费现象，另宋家庄小区正在销售中，价格为15065元/平米。