都市228问答

南京都市228的售楼处在大明路178号。都市228的楼盘地址位于秦淮中牌楼东153号都市228。

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都市228不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。都市228周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到都市228的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

都市228的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般都市228多层的公摊为5%-10%，都市228小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，都市228高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买都市228房子的情况来算一下。

首先，都市228财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：都市228不同售价的利润率水平。除了利润率，由于都市228不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看都市228回款速度的要求。基本上来说，都市228最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

都市228位于秦淮中牌楼东153号都市228，绿化率为43.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。都市228户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

都市228的房子出租需要注意：第一，对都市228租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租都市228房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，都市228租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付都市228房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断都市228的劣势，首先看都市228的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看都市228的周边治安好不好；最后要看都市228质量是否有问题等。所以建议在选购都市228房屋之前，要对都市228相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。