清新家园问答

清新家园的房子很购买来自住。因为清新家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。清新家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此清新家园购买来是很适合自住的。

清新家园暂无明显缺点。清新家园周边配套设施齐全，生活便捷。而且清新家园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个清新家园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去清新家园看房，首先可以通过拨打清新家园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去清新家园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询清新家园代理销售人员咨询。

清新家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般清新家园多层的公摊为5%-10%，清新家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，清新家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买清新家园房子的情况来算一下。

要判断清新家园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、清新家园区域自然环境评估；2、清新家园周边生活环境评估；3、清新家园建筑质量评估；4、清新家园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、清新家园室内配套设施、设备评估；6、清新家园物业管理服务质量评估。

清新家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理清新家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的清新家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是清新家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断清新家园开发商的实力，1要了解清新家园开发商和项目土地情况；2、要看清新家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看清新家园开发商以往的业绩；4、清新家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看清新家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看清新家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

清新家园的房屋需求量大，所以清新家园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去清新家园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询清新家园的房源信息。

清新家园绿化丰富，绿化率达43.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.6，家里有老人或者小孩，可以考虑买清新家园，而目前该项目的均价为29644元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是秦淮光华路1号。

清新家园总规划面积为70512.0平米，建筑面积为110000.0平米，共建设24栋，户数约有970户，容积率为1.6，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。