太平北路小区问答

太平北路小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、太平北路小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买太平北路小区之前一定要先看五证是否齐全。

太平北路小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与太平北路小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当太平北路小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该太平北路小区建筑面积加倍计算。

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太平北路小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理太平北路小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的太平北路小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是太平北路小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买太平北路小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买太平北路小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购太平北路小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与太平北路小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明太平北路小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买太平北路小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的太平北路小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买太平北路小区房子时的各项税费 4、仔细考量太平北路小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好太平北路小区房屋装修及维修费用预算。

太平北路小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且太平北路小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买太平北路小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

太平北路小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且太平北路小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外太平北路小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以太平北路小区的规划是非常合理的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而太平北路小区位于玄武玄武区太平北路，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前太平北路小区为50038元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

若想买太平北路小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过太平北路小区作为周边为数不多的新盘，目前50038元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买太平北路小区，可早点购买。