康华小区问答

康华小区最新房价的均价约为24662元/平米。康华小区位于浦口浦口经济技术开发区龙华路，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为60000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

康华小区的优势有1、康华小区地段位于浦口浦口经济技术开发区龙华路，交通设施便利，生活便捷。2、康华小区周边其他配套实施齐全，完善。3、康华小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、康华小区地处位置优越，升值潜力大。5、街道管理处提供的物业管理合理，安全等。

怎么去康华小区看房，首先可以通过拨打康华小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去康华小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询康华小区代理销售人员咨询。

要判断康华小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、康华小区区域自然环境评估；2、康华小区周边生活环境评估；3、康华小区建筑质量评估；4、康华小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、康华小区室内配套设施、设备评估；6、康华小区物业管理服务质量评估。

康华小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对康华小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理康华小区房地产权证，康华小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，康华小区房子还是不属于买房者所有。

康华小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照康华小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照康华小区建筑面积来算的。康华小区商品住房在销售时，购房者与康华小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按康华小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

康华小区位于浦口浦口经济技术开发区龙华路，绿化率为30.0%，容积率为2.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。康华小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

康华小区二手房交易注意事项有1、进行康华小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订康华小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明康华小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买康华小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

康华小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。康华小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。康华小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。康华小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

康华小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而康华小区也拥有专业的物业管理团队，负责康华小区居住环境的卫生与安全。因此，在康华小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。