朗诗玲珑屿问答

朗诗玲珑屿的容积率3.0，绿化率45.4，环境优雅，非常适宜居住生活。朗诗玲珑屿的位置在江宁秣陵街道前河路9号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

要判断朗诗玲珑屿的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、朗诗玲珑屿区域自然环境评估；2、朗诗玲珑屿周边生活环境评估；3、朗诗玲珑屿建筑质量评估；4、朗诗玲珑屿室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、朗诗玲珑屿室内配套设施、设备评估；6、朗诗玲珑屿物业管理服务质量评估。

首先，朗诗玲珑屿财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：朗诗玲珑屿不同售价的利润率水平。除了利润率，由于朗诗玲珑屿不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看朗诗玲珑屿回款速度的要求。基本上来说，朗诗玲珑屿最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

朗诗玲珑屿现在房价还处于平稳状态，现在入手朗诗玲珑屿还能提早享受住房给你带来的快乐，目前朗诗玲珑屿售价在50831元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

朗诗玲珑屿现在由南京朗诗物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是1.9元/平米·月，朗诗玲珑屿的物业类型是住宅，建筑是板楼,塔楼形式，如果觉得朗诗玲珑屿符合你的需求，入手还是值得的。

朗诗玲珑屿周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上朗诗玲珑屿总体规划合理，规划户数有2392户，绿化率较高，达到45.4%，选择这里，坐拥升值空间。

朗诗玲珑屿的地址在江宁秣陵街道前河路9号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 16833联系售楼人员。

朗诗玲珑屿由南京朗宏置业有限公司打造，有大地产开发商的加持，朗诗玲珑屿值得信赖，加上朗诗玲珑屿的物业是由南京朗诗物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，朗诗玲珑屿未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

朗诗玲珑屿的产权为70，是板楼,塔楼建筑，属于住宅类型，由南京朗宏置业有限公司精心打造品质人居。目前为50831元/平米，如果对朗诗玲珑屿有意向买房，可以到江宁秣陵街道前河路9号看。

朗诗玲珑屿位于江宁秣陵街道前河路9号，经南京朗宏置业有限公司开发的，同时与南京朗诗物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.9元/平米·月。