同城世家问答

同城世家是有停车位的，而且价格合理，由江苏同城时代物业公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。同城世家的车位数一期823，最大限度的满足住户需求。

同城世家“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、同城世家工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买同城世家之前一定要先看五证是否齐全。

同城世家的房子很购买来自住。因为同城世家不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。同城世家周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此同城世家购买来是很适合自住的。

同城世家的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与同城世家项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当同城世家建筑物层高超过8米，在计算容积率时该同城世家建筑面积加倍计算。

同城世家买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理同城世家贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的同城世家房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是同城世家贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

同城世家房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对同城世家房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理同城世家房地产权证，同城世家买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，同城世家房子还是不属于买房者所有。

同城世家占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且同城世家地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买同城世家的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

同城世家的房价为18116元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到句容市仙林东路8号(鸿堰北路与仙林大道交汇处)或者拨打4007508888 转 16838咨询，总体而言，同城世家还是不错的选择。

同城世家位于句容市仙林东路8号(鸿堰北路与仙林大道交汇处)，经江苏宁沪置业有限责任公司开发的，同时与江苏同城时代物业公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是3.0元/平米·月。

同城世家的售楼咨询电话为4007508888 转 16838，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是句容市仙林东路8号(鸿堰北路与仙林大道交汇处)，那里会有工作人员为你讲解，另外同城世家的物业类型是别墅。