东瓜圃桥问答

南京东瓜圃桥的位置在鼓楼鼓楼区广东路，可以通过各种地图导航查询路线。另外东瓜圃桥的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去东瓜圃桥的路线。

东瓜圃桥是70住宅，位于鼓楼鼓楼区广东路，规划户数为302户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

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东瓜圃桥买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东瓜圃桥贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东瓜圃桥房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东瓜圃桥贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东瓜圃桥的房子出租需要注意：第一，对东瓜圃桥租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东瓜圃桥房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东瓜圃桥租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东瓜圃桥房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买东瓜圃桥房屋条件包含：1、借款人要有东瓜圃桥所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东瓜圃桥自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东瓜圃桥贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东瓜圃桥新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东瓜圃桥契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东瓜圃桥维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东瓜圃桥物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东瓜圃桥地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东瓜圃桥周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东瓜圃桥地处位置是非常好的。

东瓜圃桥是由专业的建筑设计公司负责的，整体东瓜圃桥规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东瓜圃桥的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

东瓜圃桥占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东瓜圃桥每栋楼直接的采光。因此，整个东瓜圃桥的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东瓜圃桥本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东瓜圃桥整体上面通透性都非常好。