左邻右里商铺问答

南京左邻右里商铺建筑形式是暂无资料，房屋产权40。左邻右里商铺是由南京中浙房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于江宁江宁区岔路口宏运大道1188号，预计开盘时间2012-06-30。

左邻右里商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，左邻右里商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，左邻右里商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

左邻右里商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外左邻右里商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看左邻右里商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

左邻右里商铺现在均价约为9250元/平米，开发商是南京中浙房地产开发有限公司，位于江宁江宁区岔路口宏运大道1188号。左邻右里商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，左邻右里商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：左邻右里商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于左邻右里商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看左邻右里商铺回款速度的要求。基本上来说，左邻右里商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买左邻右里商铺房屋条件包含：1、借款人要有左邻右里商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买左邻右里商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买左邻右里商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

左邻右里商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。左邻右里商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。左邻右里商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。左邻右里商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

左邻右里商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。左邻右里商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以左邻右里商铺买来自住是非常值得的。并且左邻右里商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断左邻右里商铺的劣势，首先看左邻右里商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看左邻右里商铺的周边治安好不好；最后要看左邻右里商铺质量是否有问题等。所以建议在选购左邻右里商铺房屋之前，要对左邻右里商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

左邻右里商铺位于江宁江宁区岔路口宏运大道1188号，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 16635向工作人员预定，目前左邻右里商铺现在为9250元/平米。