丰和湾保障房问答

南京丰和湾保障房物业费是0.5元/平米·月，是由暂无资料负责管理。丰和湾保障房地址位于高淳芜太路与甘霖路交汇处，可以直接去咨询物业服务详细。

丰和湾保障房占地面积46543.0平米，建筑面积95851.0平米，规模体量大。丰和湾保障房的位置在高淳芜太路与甘霖路交汇处，交通便利。丰和湾保障房绿化率20.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

南京丰和湾保障房产权如果到期就需要去续期。丰和湾保障房的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

丰和湾保障房暂无明显缺点。丰和湾保障房周边配套设施齐全，生活便捷。而且丰和湾保障房本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个丰和湾保障房都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

丰和湾保障房的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般丰和湾保障房多层的公摊为5%-10%，丰和湾保障房小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，丰和湾保障房高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买丰和湾保障房房子的情况来算一下。

丰和湾保障房买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理丰和湾保障房贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的丰和湾保障房房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是丰和湾保障房贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

丰和湾保障房二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．丰和湾保障房房屋所有权证原件；4．网上签约的丰和湾保障房买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交丰和湾保障房交易结算资金托管凭证原件；6丰和湾保障房契税完税或减免税凭证原件；7．丰和湾保障房房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

丰和湾保障房位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且丰和湾保障房本身设计遵照“以人为本”的理念，让丰和湾保障房更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说丰和湾保障房不容易贬值。

丰和湾保障房是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此丰和湾保障房本身的卫生环境都十分干净。除此之外，丰和湾保障房拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个丰和湾保障房的环境卫生。所以，丰和湾保障房里面的卫生很干净。

丰和湾保障房是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对丰和湾保障房的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对丰和湾保障房的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在丰和湾保障房居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。