边城世家问答

边城世家的位置在鼓楼二板桥白云亭路486号。边城世家是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

边城世家占地面积15123.0平米，建筑面积57470.0平米，规模体量大。边城世家的位置在鼓楼二板桥白云亭路486号，交通便利。边城世家绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

边城世家的优势有1、边城世家地段位于鼓楼二板桥白云亭路486号，交通设施便利，生活便捷。2、边城世家周边其他配套实施齐全，完善。3、边城世家的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、边城世家地处位置优越，升值潜力大。5、边城物业管理公司提供的物业管理合理，安全等。

边城世家的价格是30032元/平米，关于边城世家的价格信息详细，你可以咨询边城世家售楼处。边城世家售楼处的地址位于鼓楼二板桥白云亭路486号。

边城世家的房子很购买来自住。因为边城世家不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。边城世家周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此边城世家购买来是很适合自住的。

边城世家的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与边城世家项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当边城世家建筑物层高超过8米，在计算容积率时该边城世家建筑面积加倍计算。

边城世家位于鼓楼二板桥白云亭路486号，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，边城世家财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：边城世家不同售价的利润率水平。除了利润率，由于边城世家不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看边城世家回款速度的要求。基本上来说，边城世家最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

边城世家是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的边城世家的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的边城世家的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

边城世家二手房交易注意事项有1、进行边城世家二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订边城世家二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明边城世家二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买边城世家二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。